Bei Spotahome können Vermieter aus drei Vertragstypen wählen, um festzustellen, wie die Miete basierend auf den Ein- und Auszugsterminen der Mieter berechnet wird:

1. 1. Tagesvertrag

• Berechnung:Die Miete wird nach der genauen Anzahl der Tage, an denen der Mieter bleibt, proriert. Für volle Monate gilt die monatliche Standardmiete. Für die ersten und letzten Monate zahlen Mieter nur für die Tage, an denen sie die Immobilie belegen, ähnlich wie die Hotelabrechnung.
• Beispiel:Wenn ein Mieter am 10. Februar einzieht und am 20. November auszieht, zahlen er für die tatsächlichen Tage im Februar und November bleiben, und die monatliche Miete von März bis Oktober.

2. 2. vierzehnteljährlicher Vertrag

• Berechnung:Der Monat ist in zwei Hälften unterteilt: die 1. bis 15. und die 16. bis zum Monatsende. Die Miete wird pro gebuchtem halben Monat berechnet.
  • Einzug:Wenn ein Mieter in der zweiten Hälfte (16. Ende) einzieht, wird er nur für diese Hälfte berechnet.
  • Auszug:Bei Auszug in der zweiten Hälfte wird die Gesamtmonatsmiete berechnet.
• Beispiel:Ein Ein Einzug am 20. Januar führt zur Miete für die zweite Januarhälfte. Auszug am 10. November bedeutet, für die erste Novemberhälfte zu bezahlen.

3. Monatlicher Vertrag

• Berechnung:Die Miete wird für ganze Monate berechnet, unabhängig von den spezifischen Ein- oder Auszugsterminen.
• Beispiel:Umzug am 10. Februar bedeutet, für den ganzen Februar zu bezahlen. Der Auszug am 20. November erfordert die Zahlung für den ganzen November.

Unabhängig von der Vertragstyp entspricht die auf Spotahome angezeigte Miete der vollen Miete des ersten Monats. Vermieter wählen den Vertragstyp aus, der am besten zu ihren Vorlieben passt und informieren Mieter entsprechend.