¿Cuáles son las políticas del propietario que puedo establecer?
Guía de políticas de propiedad del propietario de Spotahomeâ€TMs
¿Qué son las políticas de propiedad del propietario?
Las condiciones que puede agregar a su cuenta y anuncios en Spotahome. Cuando un inquilino hace una solicitud de reserva a través de Spotahome, se compromete a cumplir con las condiciones del anuncio.
Política de propiedad del propietario Categorías
Las siguientes son las políticas de propiedad del propietario que puede aplicar a su cuenta y anuncios:
Depósito de seguridad- Esta es una cantidad reembolsable que le será pagada por el inquilino al hacer el registro de entrada para protegerse contra impago o daños. Esto tendrá que ser reembolsado al inquilino al final del arrendamiento siempre que no haya causado ningún daño o dejado ningún pago de alquiler pendiente.
Tarifas de administrador- Esta es una tarifa única que se puede cobrar para cubrir los gastos administrativos. Tenga en cuenta que Spotahome solo le permitirá establecer una tarifa de administración si usted es un Gerente de Propiedad registrado o Agente Inmobiliario registrado en la ciudad donde se encuentra la propiedad.
Estancia mínima- Este es el tope para la longitud mínima de la reserva que aceptará para la propiedad (p. ej. Si establece la estancia mínima en 60 días, el inquilino solo podrá reservar la propiedad durante 60 días o más).
Estancia máxima- Esta es la tapa para la duración máxima de la reserva que aceptará para una propiedad (p. ej. Si establece la estancia máxima en 180 días, el inquilino solo podrá reservar la propiedad durante 180 días o menos).
Brecha mínima- Este es el número mínimo de días después de la ocupación más reciente que el próximo inquilino puede facturar en la propiedad. Esto tiene por objeto dar tiempo para la limpieza y el mantenimiento de la propiedad entre ocupaciones.
Brecha máxima- Este es el número máximo de días después de la ocupación más reciente que el próximo inquilino puede facturar en la propiedad. Esta característica es asegurar un período de vacantes limitado entre reservas.
Tipo de contrato- El tipo de contrato se puede establecer como diario, semanal o mensual. Puede encontrar más información sobre los tipos de contratosaquí aquí.
Recomendaciones sobre la política de propiedad del propietario
Tras un análisis de nuestros datos de demanda, hemos reunido algunas recomendaciones sobre las condiciones máximas que debe establecer si desea maximizar la demanda que reciben sus anuncios:
* Las tarifas de administrador solo pueden ser utilizadas por administradores de propiedades o agentes inmobiliarios
** Debido a la Ley de Tarifas de Inquilino 2019, no se permiten cargos de administrador en Londres
¿Todavía tienes preguntas? Usar elFormulario de contactopara comunicarse con nuestro equipo que estará encantado de ayudarle con su consulta.
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