Spotahome utiliza GoCardless para cobrar tarifas pendientes de los propietarios del Reino Unido
¿Por qué surgen las tarifas pendientes?
Spotahome le cobra al propietario por presentarle digitalmente al inquilino a través de nuestro mercado cuando se produce una reserva, es decir. Spotahomeâ€TMs Tarifa del propietario. Este es un porcentaje del valor total del contrato.
El inquilino paga una semana de alquiler a través de la plataforma Spotahomeâ€TMs para asegurar la reserva. A continuación, deducimos esto de la tarifa del propietario€TM.
Si este alquiler de una semanaâ€TM no cubre la tarifa del propietario Spotahomeâ€TMs, la diferencia es la tarifa pendiente (equilibrio excepcional).
¿Cómo resuelve el propietario sus tarifas pendientes?
1. 1. 1.En primer lugar, regístrese en GoCardless haciendo clic en el siguiente enlace y siga los pasos:
https://pay.gocardless.com/AL0005KH1WN9T8
Al completar este proceso está creando un mandato de débito directo, p. ej. autorización de pago para Spotahome para domiciliar su cuenta bancaria. Utilizaremos este consentimiento para cobrar los honorarios pendientes adeudados, relacionados con reservas exitosas de inquilinos introducidas digitalmente por Spotahome. Siempre se le notificará antes de cobrar cualquier pago futuro de usted. No se cargará dinero de su cuenta concediendo esta autorización. Este proceso es obligatorio para todos nuestros propietarios y no es opcional.
2. 2. 2.Seleccione su plan de pago
El propietario tiene dos opciones para pagar la tarifa pendiente (plan de pago):
A. Pago de la cuota pendiente en cuotas mensuales (a través de la duración de la reserva)
Spotahome asciende a todos los pagos mensuales pendientes en todas las reservas activas cada mes y lo cobra a través de un pago único utilizando GoCardless. Este pago no se repite.
Ejemplo - supongamos que el propietario solo tiene una reserva
Si el propietario tuviera múltiples reservas activas a lo largo de un mes específico, el monto del débito directo sería la suma de todos los honorarios pendientes mensuales en todas estas reservas.
Tenga en cuenta que si una reserva es Spotahome Premium, el 50% de la tarifa pendiente se cobrará al hacer el registro de entrada y el otro 50% se recaudará a plazos mensuales durante toda la duración de la reserva.
B. Pago de la tarifa pendiente en el primer mes como suma global
Spotahome totaliza todos los pagos pendientes en todas las reservas nuevas cada mes y lo cobra a través de un pago único utilizando GoCardless. Este será un pago único que no se repita.
Ejemplo - supongamos que el propietario solo tiene una reserva
Si el propietario tuviera múltiples reservas activas nuevas a lo largo de un mes específico, el monto del débito directo sería la suma de todos los honorarios pendientes en todas estas reservas.
Tenga en cuenta que si una reserva es Spotahome Premium, el 100% de los pendientes se cargará al hacer el registro de entrada.
Horarios de pago
En términos de plazos de pago, el primer pago o suma fija siempre se procesará en el mes siguiente después del inicio del contrato de la reserva. Para el plan de pago mensual a plazos, el número de débitos directos se calcula determinando el número de días entre el inicio y el final del contrato, dividiéndolo entre 30.416 y redondeando al número entero más cercano.
Cancelaciones / Move-Outs
Si se produce cancelaciones o mudanzas anticipadas en reservas en cualquiera de los planes de pago, póngase en contacto con nosotros y podemos ajustar el saldo mensual pendiente en consecuencia. Tenga en cuenta que si se produce algún traslado o cancelación anticipada y el inquilino ha permanecido 15 días o más durante ese mes contratado cobraremos al propietario la tarifa pendiente correspondiente para ese mes. Sin embargo, si el inquilino permanece por menos de 15 días del mes contratado, no se cobrará ninguna tarifa pendiente durante ese mes.
Ejemplo
3. 3. 3.La única medida adicional requerida por el propietario es asegurarse de que dispongan de fondos suficientes en su cuenta, para que el pago sea exitoso. Cada mes, el propietario recibirá una factura pro forma por el pago de honor pendiente de ese mes y el desglose de los datos relativos a sus reservas en vivo / nuevas, 4 a 8 días antes del tratamiento del débito directo que se esté procesando. Una vez resuelto, recibirá una factura final para ese mes.
Tenga en cuenta que si el propietario está registrado en el IVA en el Reino Unido, la exención de Vat solo se aplicará a las reservas confirmadas antes de que el Reino Unido salga de la UE, p. ej. 01/01/2021. Por favor, asegúrese de haber informado a Spotahome de que está registrado para que esto entre en vigor.
Para obtener más información sobre GoCardless, visite su sitio web y T&Cs: