Spotahome utilisent GoCardless pour collecter les frais en attente auprès des propriétaires britanniques
Pourquoi les frais en attente surgissent-ils?
Spotahome vous facture au Propriétaire de vous présenter numériquement le locataire à travers notre place de marché lorsqu'une réservation intervient i.e. Spotahomeâ€TMs Frais propriétaire. Il s'agit d'un pourcentage de la valeur totale du contrat.
Le locataire paie une weekâ€TMs de loyer via plateforme Spotahomeâ€TMs afin de sécuriser la réservation. Nous déduisons ensuite cela des frais Landlordâ€TM.
Si ce loyer one weekâ€TMs ne couvre pas les frais de propriétaire Spotahomeâ€TMs Landlord la différence est les Frais En attente (solde Exceptionnel).
Comment le Propriétaire règle-t-il ses Frais en attente ?
1.Inscrivez-vous d'abord à GoCardless en cliquant sur le lien ci-dessous et suivez les étapes:
https://pay.gocardless.com/AL0005KH1WN9T8
En complétant ce processus vous créez un mandat de prélèvement i.e. autorisation de paiement permettant à Spotahome de prélèvement automatique votre compte bancaire. Nous utiliserons ce consentement pour collecter tous les frais en attente dus, relatifs aux réservations réussies auprès des locataires introduites numériquement par Spotahome. Vous serez toujours averti avant que nous ne percevions tout paiement futur de votre part. Aucun argent ne sera débité de votre compte en accordant cette autorisation. Cette procédure est obligatoire pour tous nos Propriétaires et n'est pas facultative.
2.Sélectionnez leur plan de paiement
Le Propriétaire dispose de deux options pour rembourser les frais en attente (plan de paiement):
A. Pay-off les frais en attente en versements mensuels (sur toute la durée de la réservation)
Spotahome totalise tous les paiements mensuels impayés dans toutes les réservations actives chaque mois et collecte cela via un paiement ponctuel utilisant GoCardless. Ce paiement ne se reproduit pas.
Exemple - supposons que le Propriétaire n'ait qu'une seule réservation
Si le Propriétaire avait plusieurs réservations actives sur un mois spécifique le montant du prélèvement serait la somme de tous les frais mensuels en attente sur toutes ces réservations.
Remarque, si une réservation est Spotahome Premium, 50% des frais en attente seront facturés lors de l'enregistrement et les autres 50% seront collectés via des versements mensuels pendant toute la durée de la réservation.
B. Rembourser les frais en attente au premier mois sous forme de montant forfaitaire
Spotahome totalise tous les paiements impayés dans toutes les nouvelles réservations chaque mois et collecte cela via un paiement ponctuel utilisant GoCardless. Il s'agira d'un paiement unique qui ne se reproduit pas.
Exemple - supposons que le Propriétaire n'ait qu'une seule réservation
Si le Propriétaire avait plusieurs nouvelles réservations actives sur un mois spécifique le montant du prélèvement serait la somme de tous les frais en attente sur toutes ces réservations.
Remarque, si une réservation est Spotahome Premium, 100 % de la personne en attente sera facturée lors de l'enregistrement.
Timings de paiement
En termes de délais de paiement, le premier paiement ou forfaitaire sera toujours traité dans le mois suivant après le début du contrat de la réservation. Pour le plan de paiement mensuel, le nombre de prélèvements automatiques est calculé en déterminant le nombre de jours entre le début et la fin du contrat, en divisant cela par 30,416 et en arrondissant au nombre entier près.
Annulations / Early Move-Outs
Si des annulations ou des déménagements anticipés surviennent sur les réservations dans l'un ou l'autre plan de paiement, veuillez nous contacter et nous pourrons ajuster le solde mensuel impayé en conséquence. Veuillez noter, si un déménagement anticipé ou une annulation anticipée se produit et que le locataire est resté 15 jours ou plus pour ce mois contracté nous facturerons au Propriétaire les frais en attente correspondants pour ce mois. Toutefois, Si le locataire reste moins de 15 jours du mois contracté, aucun frais en attente ne sera facturé pour ce mois.
Exemple
3.La seule autre mesure requise du Propriétaire est de s'assurer qu'il dispose de fonds suffisants sur son compte, afin que le paiement réussisse. Chaque mois le Propriétaire recevra une facture pro forma pour le paiement des frais en attente de ce mois et la ventilation des données relatives à leur(s) réservation(s) en direct / nouvelle(s), 4 à 8 jours avant le traitement du prélèvement automatique. Une fois réglé, vous recevrez alors une facture finale pour ce mois.
Veuillez noter, si vous le Propriétaire êtes immatriculé à la TVA britannique, Vat Exemption ne s'appliquera qu'aux réservations qui ont été confirmées avant que le Royaume-Uni quitte l'UE i.e. 01/01/2021. Veuillez vous assurer d'avoir informé Spotahome que vous êtes inscrit à cela pour prendre effet.
Pour plus d'informations relatives à GoCardless veuillez visiter leur site Web et leurs CGU: