Chez Spotahome, les propriétaires peuvent choisir parmi trois types de contrat pour déterminer comment le loyer est calculé en fonction des dates d'emménagement et de déménagement des locataires:

1. Contrat quotidien

• Calcul :Le loyer est calculé au prorata selon le nombre exact de jours où le locataire séjourne. Pour des mois complets, le loyer mensuel standard s'applique. Pour le premier et le dernier mois, les locataires paient uniquement les jours où ils occupent la propriété, similaire à la facturation de l'hôtel.
• Exemple :Si un locataire emménage le 10 février et déménage le 20 novembre, il paie pour les jours réels restés en février et novembre, et le loyer mensuel complet de mars à octobre.

2. Contrat de quinzaine

• Calcul :Le mois est divisé en deux moitiés: la 1er au 15, et la 16 à la fin du mois. Le loyer est facturé par demi-mois réservé.
  • Move-In :Si un locataire emménage pendant la seconde période (16e-fin), il n'est facturé que pour cette moitié.
  • Move-Out :Si déménagez au cours de la seconde moitié, le loyer du mois complet est facturé.
• Exemple :Un déménagement le 20 janvier se traduit par un loyer pour la seconde quinzaine de janvier. Déménager le 10 novembre, c'est payer la première quinzaine de novembre.

3. Contrat mensuel

• Calcul :Le loyer est facturé pour des mois entiers, quelles que soient les dates spécifiques de déménagement ou de déménagement.
• Exemple :Emménager le 10 février, c'est payer tout le mois de février. Déménager le 20 novembre nécessite un paiement pour tout le mois de novembre.

Quel que soit le type de contrat, le loyer affiché sur Spotahome correspond à la totalité du premier mois. Les propriétaires sélectionnent le type de contrat qui correspond le mieux à leurs préférences et informent les locataires en conséquence.