Spotahomeâ€TMs Landlord Guida alle politiche della struttura

Cosa sono le politiche immobiliari del padrone di casa?

Le politiche immobiliari del padrone di casa sono le condizioni che puoi aggiungere al tuo account e agli annunci su Spotahome. Quando un inquilino effettua una richiesta di prenotazione tramite Spotahome, accetta di rispettare le condizioni contenute nell'elenco.

Politica immobiliare Categorie

Di seguito sono riportate le politiche di proprietà del padrone di casa che puoi applicare al tuo account e agli annunci:

Deposito cauzionale- Questo è un importo rimborsabile che ti verrà pagato dall'inquilino al momento del check-in per assicurarti contro mancato pagamento o danni. Questo dovrà essere rimborsato all'inquilino alla fine dell'inquilino a condizione che non abbiano causato alcun danno o lasciato eventuali pagamenti in affitto in sospeso.

Tasse di amministrazione- Questa è una tassa una tantum che può essere addebitata per coprire i costi amministrativi. Si prega di essere consapevoli del fatto che Spotahome ti permetterà di impostare una tassa amministrativa solo se sei un Property Manager registrato o un agente immobiliare nella città in cui si trova la proprietà.

Soggiorno minimo- Questo è il limite per la durata minima della prenotazione che accetterete per la struttura (ad es. Se imposti il soggiorno minimo a 60 giorni, l'inquilino sarà in grado di prenotare la struttura solo per 60 giorni o più).

Soggiorno massimo- Questo è il tappo per la durata massima della prenotazione che accetterete per una struttura (ad es. Se imposti il soggiorno massimo a 180 giorni, l'inquilino sarà in grado di prenotare la struttura solo per 180 giorni o meno).

Gap minimo divario- Questo è il numero minimo di giorni dopo l'occupazione più recente che il prossimo inquilino può effettuare il check-in alla proprietà. Questo per consentire il tempo di pulizia e manutenzione della proprietà tra occupanze.

massimo divario- Questo è il numero massimo di giorni dopo l'occupazione più recente che il prossimo inquilino può effettuare il check-in alla proprietà. Questa funzione è quella di garantire un periodo di vacanza limitato tra le prenotazioni.

Tipo di contratto- Il tipo di contratto può essere fissato come giornaliero, settimanale o mensile. Puoi trovare maggiori informazioni sui tipi di contrattoqui.

Raccomandazioni sulla politica immobiliare del padrone di casa

A seguito di un'analisi dei nostri dati sulla domanda, abbiamo messo insieme alcune raccomandazioni sulle condizioni massime che dovresti impostare se vuoi massimizzare la domanda ricevuta dai tuoi annunci:

* Le tariffe di amministrazione possono essere utilizzate solo da gestori immobiliari o agenti immobiliari

** A causa del Tenant Fee Act 2019, le spese amministrative non sono consentite a Londra

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