Quais são as Políticas do Proprietário que posso definir?
Guia de Políticas de Propriedades de Spotahomeâ€TMs Landlord Property Policy
O que são Políticas de Propriedade do Proprietário?
Políticas de Propriedade do Proprietário são as condições que você pode adicionar à sua conta e anúncios no Spotahome. Quando um inquilino faz um pedido de reserva através da Spotahome, ele concorda em cumprir as condições da listagem.
Política de Propriedade Propriedade Categorias
A seguir estão as Políticas de Propriedade do Proprietário que você pode aplicar à sua conta e listagens:
Depósito de segurança- Este é um valor reembolsável que será pago a você pelo inquilino no momento do check-in para garanti-lo contra não pagamento ou danos. Isso precisará ser reembolsado ao inquilino no final do arrendamento, desde que não tenha causado quaisquer danos ou tenham deixado quaisquer pagamentos pendentes de aluguel pendentes.
Taxas de administrador- Esta é uma taxa de desconto que pode ser cobrada para cobrir os custos administrativos. Por favor, esteja ciente de que a Spotahome só permitirá que você defina uma taxa de administração se você for um Gerente de Propriedades registrado ou Agente Imobiliário na cidade onde a propriedade está localizada.
Estadia mínima- Este é o limite para o comprimento mínimo da reserva que você aceitará para a propriedade (ex. Se definir a estadia mínima em 60 dias, o inquilino só poderá reservar a propriedade por 60 dias ou mais).
Estadia máxima- Este é o limite para o comprimento máximo da reserva que você aceitará para uma propriedade (ex. Se definir a estadia máxima em 180 dias, o inquilino só poderá reservar a propriedade por 180 dias ou menos).
Lapuna mínima- Este é o número mínimo de dias após a ocupação mais recente que o próximo inquilino pode fazer o check-in na propriedade. Isto é para permitir tempo para limpeza e manutenção do imóvel entre as ocupações.
Gap máxima- Este é o número máximo de dias após a ocupação mais recente que o próximo inquilino pode efectuar o check-in na propriedade. Este recurso é para garantir um período de vaga limitado entre as reservas.
Tipo de contrato- O tipo de contrato pode ser definido como Diário, semanal ou Mensal. Você pode encontrar mais informações sobre tipos de contratoaqui.
Propriedade Propriedade Propriedade Recomendações
Após uma análise dos nossos dados de demanda, reunimos algumas recomendações sobre as condições máximas que você deve definir se quiser maximizar a demanda que seus anúncios recebem:
* As taxas de administrador só podem ser usadas por gerentes de propriedade ou agentes imobiliários
** Devido à Lei de Taxa de inquilinos de 2019, as taxas de administração não são permitidas em Londres
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