Na Spotahome, os proprietários podem escolher entre três tipos de contrato para determinar como o aluguel é calculado com base nas datas de entrada e saída dos inquilinos:

1. Contrato diário

• Cálculo:O aluguel é proporcional de acordo com o número exato de dias em que o inquilino fica. Durante meses completos, aplica-se o aluguel mensal padrão. Para o primeiro e último meses, os inquilinos pagam apenas pelos dias em que ocupam a propriedade, semelhante ao faturamento do hotel.
• Exemplo:Se um inquilino se mudar em 10 de fevereiro e sair em 20 de novembro, eles pagam pelos dias reais ficaram em fevereiro e novembro, e aluguel mensal completo de março a outubro.

2. Contrato quinzenal

• Cálculo:O mês é dividido em duas metades: a 1a ao 15, e o 16o até o fim do mês. O aluguel é cobrado por meio mês reservado.
  • Mover-in:Se um inquilino se mover durante o segundo semestre (16o final), ele será cobrado apenas por essa metade.
  • Move-out:Se sair durante o segundo semestre, o aluguel do mês inteiro é cobrado.
• Exemplo:Uma mudança em 20 de janeiro resulta em aluguel para a segunda quinzena de janeiro. Sair em 10 de novembro significa pagar pela primeira quinzena de novembro.

3. Contrato mensal

• Cálculo:O aluguel é cobrado por meses inteiros, independentemente das datas específicas de entrada ou saída.
• Exemplo:Mudar-se em 10 de fevereiro significa pagar todo o fevereiro. Sair em 20 de novembro requer pagamento para todo o mês de novembro.

Independentemente do tipo de contrato, o aluguel exibido no Spotahome corresponde ao aluguel completo do primeiro mês. Os proprietários selecionam o tipo de contrato que melhor se adapta às suas preferências e informam os inquilinos de acordo.